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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 1.500 € mese (cod.645d5ac4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Scandicci Alto, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via delle Selve nella zona OMI R1, è proposta in affitto (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per case indipendenti (da 12,7 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,5 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre nella zona di Scandicci Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scandicci Alto, dove sorge la casa indipendente (pressi Via delle Selve), essa è pari a circa
16,6 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
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Casa quadrilocale in affitto a Scandicci
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Casa quadrilocale in affitto a Scandicci
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Casa quadrilocale in affitto a Scandicci
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Casa quadrilocale in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con cucina abitabile con giardino con caminetto
Scandicci Alto, ben collegato con la città affittasi terratetto in porzione di fienile libero su 3 lati con ingresso indipendente, disposto su 2 livelli, ben arredato. Ingresso, salotto con camino, cucina abitabile, servizio; al piano superiore 2 camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà bel giardino con ripostiglio esterno, 2 posti auto. Aria condizionata con inverter, termo singolo GPL. Nel prezzo sono incluse le spese condominiali (vuotatura fosse biologiche, telecamere, giardiniere e impianto di irrigazione). Solo referenziati con reddito dimostrabile. Euro 1.500 mensili. AF08
