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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto a 1.200 € mese (cod.645bfe14)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Scandicci Scandicci Alto, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Franceschi nella zona OMI R1, è proposta in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,4 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCANDICCI ALTO - SAN MARTINO ALLA PALMA - MOSCIANO - GIOGOLI) per case indipendenti (da 12,9 €/m² mese a 20,6 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,4 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Michele a Torri, mentre la zona di Scandicci Alto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scandicci Alto, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Franceschi), essa è pari a circa
17 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+17,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Scandicci in zona Scandicci Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA FACILE DI MIRKO CIPRIANI
DESCRIZIONE
con posto auto con arredamento con cantina con giardino con caminetto
Scandicci Alto, in una delle zone più belle di Scandicci ma allo stesso tempo a 3 minuti di auto dal centro, Affittasi porzione di fienile libero su due lati con giardino angolare, l'immobile si compone da ingresso su piccola zona pranzo, soggiorno con camino, cucina, e bagno di servizio in sottoscala, al secondo livello due camere matrimoniali, ripostiglio e bagno. Completa la proprietà Posto auto. Aria condizionata Caldo/Freddo Vista panoramica, esterni con videosorveglianza, giardiniere . Parzialmente arredato. Contratto 3+2 Si richiedono MASSIME referenze
