L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.700 € mese (cod.6448a36f)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in affitto a 1.700 € mese per una superficie commerciale di 142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per case semindipendenti (da 9,1 €/m² mese a 15 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa semindipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 12,2 €/m² mese per case semindipendenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono in deciso aumento (+9,66%).

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•  Mercato Immobiliare a Scandicci
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•  Mercato Immobiliare in zona Casellina