L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Scandicci in zona San Michele a Torri a 1.800 € mese (cod.644673de)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in zona San Michele a Torri, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in affitto a 1.800 € mese per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,9 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 13,3 €/m² mese e 15 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 10 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 10 €/m² mese a 18,8 €/m² mese), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, ma anche la zona di San Michele a Torri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in affitto sono in deciso aumento (+9,66%).

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