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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci a 774 € mese (cod.643aa58e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci, la richiesta di 774 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
774 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARENTESI CASA
DESCRIZIONE
con arredamento
SCANDICCI, ZONA INDUSTRIALE, (RIF: L25036) proponiamo in locazione LABORATORIO Lo stabile è ubicato nella zona industriale di Scandicci (vicino COMET) ed è facilmente raggiungibile da tutte le principali vie di comunicazioni come Superstrada e Autostrada. Il LABORATORIO (Categoria Catastale C/3) si trova al piano primo ed è servito da comode scale o ampio montacarichi con portata di 1150Kg. Internamente è così composto: INGRESSO dal quale è possibile accede a due ampi vani ed il primo bagno. Un vano è arredato ad ufficio ed insieme al primo bagno compongono un perfetto spazio accoglienza. Il secondo vano ha altezze maggiori (min 3,3 - max 4) ed è fornito di 2 bagni con antibagno a comune. Completa la proprietà comoda zona carico/scarico nella quale utile anche posteggio di 2 Auto. Perfetto per molteplici utilizzi e per chi ha bisogno di spazi polivalenti. Aria condizionata (a stanza) Ape Classe G >175 kwh/m2 anno Affitto da Società Parentesi Casa Tel. 0559334673 Via Dosio, 10/12 - Firenze Toscana, Firenze, Scandicci, Zona Industriale, Laboratorio in affitto RIF.L25036
