L'Opinione di Caasa^® per il trivano in affitto a Scandicci in zona Casellina a 1.200 € mese (cod.642dfab3)

Secondo Caasa, per il trivano in affitto a Scandicci in zona Casellina, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Bellosi Immobiliare) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 10,9 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,5 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE) per trivani (da 9 €/m² mese a 14,8 €/m² mese) e per locali commerciali (da 8,1 €/m² mese a 12,8 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di trenta annunci per trivani in affitto (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casellina, dove sorge il trivano, essa è pari a circa 12,1 €/m² mese per trivani in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per trivani in affitto sono in forte aumento (+25,76%).

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•  Wikipedia: Scandicci
•  Mercato Immobiliare a Scandicci
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Casellina