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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo a 1.100 € mese (cod.63ff03dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Badia a Settimo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
9 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cioni Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con arredamento con climatizzazione
NOSTRA ESCLUSIVA In zona Scandicci, precisamente a Badia a Settimo, proponiamo in locazione un ampio laboratorio di circa 140 mq situato al primo piano di un edificio ben posizionato. L'immobile di categoria catastale C3, è attualmente adibito ad uso ufficio e si presenta in ottime condizioni. È composto da un'ampia stanza open space, una piccola sala riunioni, una stanza amministrativa, un piccolo magazzino e un bagno con due servizi uomo/donna. Completano la proprietà due posti auto di pertinenza. L'immobile viene consegnato arredato, con impianti funzionanti, tra cui un impianto a caldaia per il riscaldamento, split per aria condizionata e boiler elettrico per l’acqua calda. È dotato di impianto di allarme, cablato con rack e server. Attualmente occupato, sarà libero e disponibile entro maggio. Un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio versatile e ben servito in una zona strategica
