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L'Opinione di Caasa® per l'attico in affitto a Scandicci in zona Badia a Settimo a 1.600 € mese (cod.63f95b53)
Secondo Caasa, per l'attico a Scandicci in zona Badia a Settimo, la richiesta di 1.600 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'attico, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da Mammut Immobiliare) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA INDUSTRIALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento più di venti annunci per
attici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina, mentre la zona di Badia a Settimo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mammut Immobiliare
Viale Belfiore 41, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Ampio fondo C3 di 200mq c.a. con servizio e DUE POSTI AUTO in OTTIMO stato di manutenzione. Il fondo è posto al PRIMO ed ULTIMO piano con ASCENSORE e composto un UNICO AMPIO VANO di 200mq e servizio con spogliatoio. Completano la proprietà DUE posti auto. L'immobile è in OTTIMO stato di manutenzione con il tetto recentemente ristrutturato ed è dotato di porta blindata, infissi in vetro ed alluminio, CANNA FUMARIA, riscaldamento autonomo e ARIA CONDIZIONATA. Disponibile da SUBITO viene locato VUOTO. Possibilità di prendere in locazione altri DUE FONDI confinanti DISPONIBILI. Il fondo è situato in un contesto privato, recintato e con piazzale condominiale CON FACILITA' DI MANOVRA E AMPI SPAZI PER CARICO E SCARICO posto a Scandicci, sito nella zona industriale di Badia a Settimo vicino all'uscite della superstrada e dell'autostrada. A24035 Per Informazioni e visite contattare 375/***** EPI: 207,4 kwh/m3 anno
