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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Scandicci a 2.600 € mese (cod.631f20a4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Scandicci, la richiesta di 2.600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
2.600 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASELLINA - VINGONE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (F), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Scandicci
Per quanto riguarda più in generale la città di Scandicci, sono presenti al momento circa cento annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casellina.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Scandicci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
AFFITTASI UFFICIO DI MQ200 NELLA ZONA INDUSTRIALE PRODUTTIVA DI SCANDICCI PERCHE POSIZIONATA A 2 MINUTI DALLE ARTERIE PRINCIPALI DI COLLEGAMENTO AUTOSTRADA A1 E ALLA SUPERSTRADA FIRENZE PISA LIVORNO L'UFFICIO SI TROVA AL TERZO PIANO DI PALAZZINA USO UFFICI TUTTA IN VETRO MOLTO GRADEVOLE SI ACCEDE AL PIANO DA UN VANO SCALE MOLTO COMODO E LUMINOSO O DA 2 ASCENSORI. CI SONO DUE INGRESSI E UNA VOLTA ALL'INTERNO TROVIAMO UNA GRANDE AREA COMUNE E UN UFFICIO GIA DIVISO DA PARENTI CON VETRI E CON DUE ZONE CON BAGNI DOPPI E ANTIBAGNO. POSSIBILITA' DI DIVISIONE IN PIU' UFFICI
