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Terreno agricolo a San Godenzo in zona Castagno d'Andrea a 96.980 € (cod.65ce4329)
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Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento meno di dieci annunci per
terreni agricoli in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagno d'Andrea.
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terreno agricolo in vendita a San Godenzo in zona Castagno d'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione
Terreno agricolo in asta a San Godenzo (FI) – Via del Falterona e del Borbotto Il lotto unico in asta è costituito da appezzamenti di terreno situati nel Comune di San Godenzo, nella suggestiva Frazione di Castagno d'Andrea. L'area è caratterizzata da un contesto prevalentemente agricolo e naturale, con accesso diretto da Via del Falterona e Via del Borbotto. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie totale di 8880 mq, suddivisa in sette particelle catastali. Le particelle 138 (1620 mq) e 139 (1170 mq) sono classificate come seminativo. Le particelle 172 (350 mq), 374 (470 mq), 381 (1900 mq), 377 (820 mq) e 386 (2520 mq) sono classificate come castagneto da frutto. Su queste ultime particelle sono stati edificati dei volumi che si trovano attualmente allo stato grezzo e non sono ancora terminati. Caratteristiche e dotazioni L'area è completamente recintata e il cantiere, sebbene fermo da tempo, ha visto la realizzazione delle mura e delle fondazioni dei volumi previsti. La destinazione urbanistica, secondo il Piano Strutturale, ricade nell'UTOE 2 come 'Aree di espansione residenziale convenzionate e/o con convenzioni decadute', attualmente classificate come 'Aree Bianche'. Contesto e collegamenti I terreni sono facilmente accessibili e ben visibili dalle strade pubbliche circostanti. La zona offre un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico delle aree rurali toscane. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 143.690,00 Offerta minima: € 96.990,75 Rilancio minimo: € 4000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Accesso da strada pubblica • Possibilità di divisione in più porzioni Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionat[…]
