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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Godenzo in zona San Bavello a 95.000 € (cod.65c089d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Godenzo in zona San Bavello, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.091 €/m² e
1.383 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 815 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Bavello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.305 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Godenzo in zona San Bavello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Comune di San Godenzo, nei pressi di San Bavello, proponiamo in vendita un terratettino indipendente ma facente parte di un borghetto. Si accede tramite loggia privata all'abitazione che al piano terra è composta da cucina ampia con ripostiglio e salotto. Al piano superiore due camere matrimoniali e bagno. Al piano inferiore invece doppia cantina e bagno. Sul retro dell'immobile di proprietà esclusiva terreno di circa 4000 mq. Termosingolo con Ipe in elaborazione. Rif. 2-2223 €105
