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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Godenzo in zona Castagno d'Andrea a 75.000 € (cod.65b73a07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Godenzo Castagno d'Andrea, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.060 €/m² e
1.193 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Castagno d'Andrea (da 890 €/m² a 1.390 €/m²) e per case semindipendenti in zona Castagno d'Andrea (da 930 €/m² a 1.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castagno d'Andrea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castagno d'Andrea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.150 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Godenzo in zona Castagno d'Andrea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel paesino di Castagno d'Andrea, in posizione comoda per passeggiare a piedi fino al centro del paese, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra rialzato di circa 65 mq. L'immobile è parte di una bifamiliare quindi senza spese di condominio ed è composto da ingresso, cucina abitabile ristrutturata recentemente, bel salotto luminoso con doppia finestra, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ripostiglio. Assente impianto di riscaldamento ma comode canne fumarie per le stufe. Ottimo investimento come seconda casa. con Ipe in elaborazione. Rif. 1930 €75.000,00 Tipo di contratto: vendita Zona: San Godenzo Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 65 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 1 Soggiorno: Salotto Cucina: Abitabile Bagni: 1 Giardino: non specificato Classe energetica: in fase di valutazione
