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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Godenzo a 133.000 € (cod.654f72df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Godenzo, la richiesta di 133.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1564 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.111 €/m² e
1.258 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 810 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 795 €/m² a 1.470 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Godenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura
San godenzo paese, proponiamo in vendita in paese, un ottimo appartamento al secondo piano di palazzina con pochi condomini. L'abitazione è stata ristrutturata completamente pochi mesi fa, per questo si presenta in ottime condizioni e con tutti gli spazi accessori indispensabili ad una famiglia. al secondo piano si entra direttamente in un disimpegno ampio, aperto sul soggiorno luminoso con terrazza e camino. Dall'altra parte cucina con cucinotto e comodo ripostiglio-dispensa. Anche dalla cucina si accede ad una terrazza lunga tutta la parete. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. termosingolo, infissi nuovi. Al piano seminterrato cantina e ampio garage. *anno. Rif. 2038 €133.000,00
