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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Godenzo a 85.000 € (cod.6544d52b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Godenzo, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
758 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.260 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Godenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIMIANI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con caminetto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile
Fvsg501- san godenzo - centro vendesi appartamento di 5 vani di c.a.112 mq con terrazza eu. 85.000san godenzo, in zona centro, a 50 km dalla città metropolitana di firenze, a pochi minuti dalla cascata di calabuia, vicino all'abbazia di san gaudenzio, proponiamo in vendita appartamento di 5 vani di c.a. 112 mq s.u.l. Posto al piano secondo con terrazzol'immobile è molto spazioso e luminoso ed è cosù composto: ingresso, tre camere da letto, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo e servizio finestrato. Completa la proprietà un ripostiglio e una terrazza di c.a. 8 mq s.u.l..l'immobile si presenta in buone condizione ed è vicino a tutti i servizi.il riscaldamento è autonomo. richiesta:eu. 85.000 epgl,nren 175 kwh/mq. Annola metratura indicata nel formato pubblicitario e' commerciale ai sensi dell'omi agenzia del territoriohttp://www.fimiani.it/wp-content/uploads/2013/06/determinazione-consistenza-immobili-urbani-omi-agenzia-del-territorio.pdfdisclaimerle informazioni contenuti nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.fimiani luxury real estate srlwww.fimianiluxuryre.comwww.fimiani.itinfo@fimiani.it+390280012947la clientela ci preferisce per la nostra professionalità e discrezionalità.trattiamo ogni tipo di affare in tempi brevi con le più ampie garanzie. epi: 175 kwh/m2 anno
