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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Godenzo a 195.000 € (cod.64a6d632)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a San Godenzo, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.328 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.790 €/m²) e per casali (da 615 €/m² a 1.305 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Godenzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. Ad 1 Km dal Paese di San Godenzo, immersa nel verde caratteristica colonica Toscana in pietra del 1300 già sul Catasto Leopoldino dell’epoca, libera su 3 lati. Il Casolare è composto da una caratteristica e spaziosa cucina in muratura , grande salone con Antico Camino a Parete , Terrazzo, 2 Camere Matrimoniali, 1 Camera a due letti e 2 Bagni, impianto di riscaldamento GPL con Caldaia a Gas e TermoStufa a Legna con accumulo di 200L per acqua calda. Completamente ristrutturato nel 2012 con certificazione degli impianti per apertura di attività di Affittacamere non professionale. La proprietà si presenta in Ottime condizioni di manutenzione con rifiniture caratteristiche di pregio, pavimenti in Cotto, infissi e Travi a vista in Castagno ,doppi vetri, portoni ingresso in ferro battuto e cristallo antisfondamento, rifacimento completo delle facciate in pietra con stuccatura a Calce e del tetto con coibentazione, stipiti e soglie in pietra Ecc. Completano la proprietà: 1 Sorgente ad uso esclusivo ,1cantina, 1 Forno in muratura per Pane e Pizze, Loggiato, grande Giardino completamente recintato con siepe in Alloro, Olivi ed alberi da frutto, vialetti in pietra e Terrazza Panoramica con Gazebo, l’illuminazione esterna è data da vari lampioni in Ferro Battuto situati sulla Facciata che sul perimetro del giardino e nella terrazza panoramica oltre a 4 ettari di terreno circostante Boschivo
