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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a San Godenzo in zona Casale a 95.000 € (cod.64491189)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Godenzo in zona Casale, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE) a 95.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 791 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 870 €/m² e 983 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.275 €/m²) e per casali (da 725 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a 1.005 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,80%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a San Godenzo in zona Casale

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

120 m²

Prezzo al m²:

791 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

San Godenzo (FI)

Zona OMI:

B1 (CAPOLUOGO)

Indirizzo:

Casale

Pubblicato:

gio 23 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

CATERINA PIRRONE IMMOBILIARE

VIALE EUROPA, 101, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare

San Godenzo, in contesto tranquillo al centro del paese, vendesi colonica indipendente di mq.120 circa su 2 livelli e soffitta, facciate in pietra e tetto rifatti. All'interno risulta un volume vuoto completamente da sviluppare. Terreno mq.600 circa antistante la casa. Ottimo immobile sia come prima che seconda casa. Da ristrutturare. Euro 95.000 APP77