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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Godenzo a 76.000 € (cod.636f8768)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a San Godenzo, la richiesta di 76.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
76.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
844 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Godenzo
Per quanto riguarda più in generale il comune di San Godenzo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RANIERO MARGHERI & CO S.N.C.
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
San Godenzo, centro del paese, proponiamo in vendita uno spaziosissimo e luminosissimo appartamento al primo piano in edificio antico, abitabile subito, 5 vani con 2 terrazzi e composto da: salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e ripostiglio-lavanderia. Possibilità terza camera e vendita semi arredato. Attualmente occupato, ma libero al contratto. 6860 kwh/mq*anno. Rif. 2-1493 €86.000,00 Tipo di contratto: vendita Zona: San Godenzo Provincia: Firenze Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 90 Condizioni: Buono Piano: primo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: soggiorno pranzo doppio Cucina: Abitabile Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 165 kWh/mq anno
