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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita in zona Mercatale in Val di Pesa a 190.000 € (cod.65f0e7c3)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Mercatale in Val di Pesa, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.389 €/m² e 2.610 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercatale in Val di Pesa (da 1.930 €/m² a 3.020 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale in Val di Pesa) è pari a 2.460 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,94%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Indirizzo:
Mercatale in Val di Pesa
Pubblicato:
ven 15 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.

AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.

VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)

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DESCRIZIONE

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