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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Fabbrica a 695.000 € (cod.65ed6941)
Secondo Caasa, per il casale a San Casciano in Val di Pesa Fabbrica, la richiesta di 695.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da ALESSIO PETTINI IMMOBILIARE) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.932 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre nella zona di Fabbrica è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in debole diminuzione (-1,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Fabbrica
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Foto 2 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 6 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 9 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 13 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 14 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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Foto 15 annuncio Rustico a San Casciano in Val di Pesa di 400 m² con 8 locali
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
San Casciano Val di Pesa porzione di colonica con fienile completamente ristrutturata. La colonica è disposta su 2 livelli al piano terra ingresso due soggiorni sala da pranzo due cucina camera bagno e lavanderia mentre al primo piano si trovano due camere guardaroba bagno ed altra stanza. Il fienile indipendente frontale all'immobile principale libero su quattro lati e su due livelli è composto da soggiorno/pranzo e al primo piano una camera uno studio e bagno. L'intera proprietà ha un giardino di circa 650 mq. con una parte coperta da una tettoia di circa 45 mq. il quale è stato arredato con angolo cottura e barbecue per poterlo sfruttare al meglio. I posti auto possono essere 4/5. Possibilità di effettuare un B&B oppure adatto anche per 2/3 famiglie. rif. 3278G L'agenzia è composta da professionisti che operano da oltre 30 anni nel settore dell'intermediazione immobiliare per la compravendita e la locazione residenziale e commerciale. Effettuiamo stime, perizie e consulenze. Offriamo la nostra esperienza, professionalità e serietà ai nostri clienti, affiancandoli in tutte le fasi della trattativa, anche avvalendoci di professionisti nell'ambito tecnico, legale e notarile. Classe Energetica: E
