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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 350.000 € (cod.65e7a209)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.310 €/m² e
2.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
San Casciano Val di Pesa, in contesto storico del 1300, appartamento posto al primo piano ed ultimo e sviluppato su unico livello. L'ingresso è condominiale da tipico chiostro affrescato. L'appartamento si compone da ingresso/sala, 2 camere matrimoniali, soggiorno, cucina abitabile con piccolo caminetto, due bagni. L'unicità dell'oggetto è la posizione panoramica e la tipologia dei materiali, tipici della zona : pietra serena, cotto, travi a vista. Il riscaldamento autonomo è a metano, l'approvvigionamento idrico comunale. Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 1000 mq, dove insistono ulivi ed alberi da frutto. La Superstrada FI/SI dista 2,5 km, il centro di San Casciano 8 Km
