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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Spedaletto a 259.000 € (cod.65dcd0a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Spedaletto, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3453 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.866 €/m² e
3.138 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ROMOLA - CHIESANOVA - SPEDALETTO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre la zona di Spedaletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Spedaletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP DI NESI ROLANDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
ALLEANZA IMMOBILIARE - VENDESI - SAN CASCIANO V.P. DELIZIOSO APPARTAMENTO PARI AL NUOVO CON TERRAZZA GIARDINETTO E GARAGE In Esclusiva, comune di San Casciano V.P., località Spedaletto, in piacevole condominio del 2008, luminoso e accogliente appartamento con ingresso indipendente, in ottime condizioni generali pari al nuovo, pronto per essere abitato. Con garage, terrazzo e giardinetto d'ingresso esclusivo. Tramite il giardinetto di proprietà si accede all'appartamento che si sviluppa su più livelli al piano terreno ingresso/disimpegno, al primo piano ed ultimo, cucina soggiorno con terrazzo, disimpegno notte con ripostiglio a muro, camera matrimoniale, camera singola e bagno con doccia finestrato. Al piano seminterrato, collegato direttamente tramite scale in pietra troviamo lavanderia ed il grande e comodo garage con facile accesso dalla strada. Riscaldamento autonomo a metano E' presente l'amministratore e le spese condominiali ammontano a 950€ ca. annue. Libera e subito disponibile. Appartamento Categoria catastale A/2 Rendita 486 € Superficie Catastale Totale: 75 mq APE "G" >175 kwh/m2 RIF (VR 3043) € 259.000 Chiama per fissare un appuntamento al 3387433652. info@alleanzaimmobiliaregroup.it WWW.ALLEANZAIMMOBILIAREGROUP.IT sempre aggiornato con le NUOVE proposte immobiliari. Operiamo con Passione, nel Chianti e nella provincia di Firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. Siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali. Vuoi vendere il tuo immobile? Contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita. Casa tua vale, vendila bene! Affidati a chi vende case da 35 anni. Vi aspettiamo presso la nostra agenzia a San Casciano Val di Pesa in Via Dei Fossi 1/e, dal lunedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30. info@alleanzaimmobiliaregroup.it
