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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita in zona Mercatale in Val di Pesa a 190.000 € (cod.65daa09a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Mercatale in Val di Pesa, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a 190.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2375 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 2.381 €/m² e 2.614 €/m². Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercatale in Val di Pesa (da 1.790 €/m² a 3.030 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale in Val di Pesa) è pari a 2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,69%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
190.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
2375 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Indirizzo:
Mercatale in Val di Pesa
Pubblicato:
gio 14 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.

AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.

VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con balcone

San Casciano, ai margini del centro di Mercatale, comodo e luminoso appartamento posto al primo piano di una palazzina anni 60/70. Si compone da una cucina abitabile con balcone, soggiorno ampio, due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. Le parti condominiali sono state ristrutturate recentemente. E' possibile parcheggiare nel piazzale condominiale. Piccola cantina. Possibilità di acquistarlo semiarredato. Classe Energetica: G

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