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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Montefiridolfi a 680.000 € (cod.65cbcffa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Montefiridolfi, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2518 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.693 €/m² e
2.934 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 2.165 €/m² a 3.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre la zona di Montefiridolfi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montefiridolfi) è pari a
2.660 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercatale in Val di Pesa che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Montefiridolfi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TUSCAN FEELING SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
Incanto Toscano a Montefiridolfi: Un Fienile di Lusso dove il Tempo si Ferma Immergetevi nell'essenza più autentica del Chianti con questa proprietà straordinaria situata a Montefiridolfi. Questo fienile, sapientemente e finemente ristrutturato, incarna il sogno della vita rurale italiana, elevato a uno standard di raffinatezza unico, eterno e senza pari. L'Architettura del Cuore e della Pietra Varcando la soglia, sarete accolti da un'atmosfera calda e avvolgente, dove il sapore rustico toscano dialoga perfettamente con l'eleganza contemporanea: • Volumi Imponenti: Le murature esterne in pietra a vista racchiudono interni caratterizzati da altezze importanti e soffitti con maestose travi a vista. • Dettagli d'Autore: Archi in mattoni definiscono gli spazi, mentre i pavimenti in pregiato cotto nel salone e nella cucina lasciano il posto al calore del parquet nelle zone più intime. Il Vivere Conviviale: Spazio e Tradizione Il piano terra è il cuore pulsante della dimora, pensato per il comfort e la convivialità: • Un Salone da Sogno: Un grandissimo salone di circa 70 mq, dominato da un camino monumentale, perfetto per serate indimenticabili. • La Cucina dei Desideri: Una superba cucina in muratura dotata di un vero forno per il pane e la pizza, arricchita da una spaziosa dispensa a latere. • Zona Notte Privata: Tre ampie camere da letto, due bagni e comodi ripostigli. Una delle camere vanta l'accesso diretto a un intimo resede privato. Il Rifugio nel Soppalco Salendo al livello superiore, la proprietà offre un'ampia zona soppalcata dedicata al relax o allo studio, ideale per lavorare in perfetta tranquillità. Troviamo inoltre una quarta camera completa di cabina armadio e bagno privato: uno spazio etereo che domina la bellezza della struttura sottostante. Esterni: Il Vostro Paradiso Privato La vita all'aria aperta trova qui la sua massima espressione in un giardino di circa 700 mq disposto su tre scenografici terrazzamenti: • La Loggia: Dalla cucina si accede a una splendida loggia coperta di 30 mq, ideale […]
