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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 450.000 € (cod.65c0c3d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.940 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Roma 7 7, San Casciano in Val di Pesa Centro
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Roma 7 7, San Casciano in Val di Pesa Centro
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Roma 7 7, San Casciano in Val di Pesa Centro
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Roma 7 7, San Casciano in Val di Pesa Centro
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Roma 7 7, San Casciano in Val di Pesa Centro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore
BELLISSIMO APPARTAMENTO DI 160 MQ CON 20 MQ DI TERRAZZA, BALCONE E ASCENSORE AL PRIMO PIANO - ATTUALMENTE DISPONE DI INGRESSO, SOGGIORNO AMPIO CON ACCESSO ALLA TERRAZZA - STANZA DA PRANZO - CUCINA - AMPIO DISIMPEGNO ZONA NOTTE TRE SERVIZI - DUE CAMERE - LAVANDERIA E GUARDAROBA - SI PUO' OTTENERE FACILMENTE LA TERZA CAMERA - CLASSE G EPI: 466 kwh/m2 anno
