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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 260.000 € (cod.65b7e100)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa Cerbaia, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Debora Immobiliare Di Debora Giachi) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2736 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.371 €/m² e
2.575 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cerbaia (da 2.075 €/m² a 2.895 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cerbaia (da 2.335 €/m² a 3.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, ma anche la zona di Cerbaia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbaia) è pari a
2.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
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Foto 2 annuncio Appartamento in -, San Casciano in Val di Pesa Centro di 95 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in -, San Casciano in Val di Pesa Centro di 95 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in -, San Casciano in Val di Pesa Centro di 95 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in -, San Casciano in Val di Pesa Centro di 95 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in -, San Casciano in Val di Pesa Centro di 95 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA in località Cerbaia, all’interno del paese in posizione centrale, grazioso appartamento di circa 95 mq, ubicato al piano primo (ultimo piano) con ingresso indipendente, dislocato interamente su unico livello, composto da i […]
