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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Bargino a 210.000 € (cod.65946d9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa Bargino, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.710 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.510 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre la zona di Bargino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Bargino) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Mercatale in Val di Pesa che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Bargino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fidu Immobiliare srl
DESCRIZIONE
edificio storico
TRILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE Nel cuore di Bargino, caratteristica località immersa nella splendida campagna toscana a pochi minuti da Firenze, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di nuova realizzazione, situato al primo piano di un affascinante palazzo storico. L’appartamento, di circa 84 mq, si distingue per ambienti ampi, ben distribuiti e funzionali, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti principali
