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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 460.000 € (cod.658ef94c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2967 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.438 €/m² e
2.717 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo
san casciano in val di pesa, in contesto di campagna ma vicino al centro del paese, luminosa con buona esposizione porzione di colonica ristrutturata con giardino, alla proprieta' si accede attraverso un cancello elettrico garantendo sia sicurezza che privacy oltre che possibilita' di parcheggio. il giardino con vista sulle colline circostanti e' ideale per cenare all'aperto. la casa si presenta con autentici elementi toscani, tra cui travi in legno a vista e pavimenti in cotto ed e' distribuita su tre livelli con un doppio ingresso, uno dal piano seminterrato ed uno dal piano terra. al piano terreno troviamo l'ingresso, un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con angolo cottura in muratura, disimpegno, una camera, un bagno finestrato ed un ripostiglio -lavanderia; il piano terra e' collegato da scala interna al piano seminterrato e primo. al piano seminterrato una taverna ed una cantina entrambi con solai con volte a botte ed al piano primo troviamo due camere matrimonialli ed un bagno, oltre grande terrazza. 273,52 kwh/mq annuo rif.3/0263 - (agg. 31/03/2026) - SC9629767
