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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 1.500.000 € (cod.656929cb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 1.500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
1.500.000 € per una
superficie commerciale di
800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.680 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento
RIF. VE000LAMA, S. CASCIANO- Campoli, Colonica 800 mq. Terreno 16 ettari. In vendita a San Casciano in Val di Pesa, nella tranquilla e suggestiva zona di Campoli, proponiamo una colonica di notevole metratura, composta da due appartamenti indipendenti e cantine con una superficie complessiva di 800 mq distribuiti tra il piano terra e il primo piano. Questa proprietà, classificata in è caratterizzata da un'importante numero di stanze che la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e confortevoli, o funzionale alla realizzazione di una prestigiosa struttura ricettiva, vista la posizione dominante e solatia. L'immobile si sviluppa su due livelli con ampi spazi perfetti per momenti di convivialità. Pur necessitando di ristrutturazione, la colonica offre grande potenziale per personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Il riscaldamento è autonomo e l'ingresso è indipendente, garantendo privacy e tranquillità. Circondata da un terreno di ben 160.000 mq ad olivi, la proprietà offre la possibilità di godere di un contesto naturale unico, ideale per chi ama la campagna e la vita all'aria aperta. Questa colonica rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di pregio in una delle zone più belle della Toscana, il Chianti, con le sue bellissime vigne. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo da sogno
