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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita in zona Mercatale in Val di Pesa a 105.000 € (cod.6561b808)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Mercatale in Val di Pesa, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.878 €/m² e
2.067 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Mercatale in Val di Pesa (da 1.615 €/m² a 2.880 €/m²) e per attici in zona Mercatale in Val di Pesa (da 1.660 €/m² a 2.520 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mercatale in Val di Pesa) è pari a
2.290 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Mercatale in Val di Pesa
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panorama
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ingresso
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cucina
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matrimoniale
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bagno finestrato
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cucina
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camera matrimoniale
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garage
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Foto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA, MERCATALE, vicino a tutti i servizi commerciali, Appartamento bilocale all'ultimo piano (2) di un Edificio anni 60/70. L'appartamento si compone da ingresso, cucina abitabile con ampia terrazza abitabile e panoramica di circa 45 mq, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato. Adatto ad una coppia Completa la proprietà ampio garage. Riscaldamento autonomo No ascensore Oggetto da ristrutturare
