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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 210.000 € (cod.653f3077)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa Cerbaia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.407 €/m² e
2.561 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERBAIA) per appartamenti (da 1.990 €/m² a 3.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerbaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbaia) è pari a
2.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
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Foto 2 annuncio Appartamento in CERBAIA, San Casciano in Val di Pesa Cerbaia di 100 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in CERBAIA, San Casciano in Val di Pesa Cerbaia di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione
CERBAIA PAESE IN ZONA CENTRALE, GRANDE APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLO DUE CONDOMINI, CON NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, GRANDE CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, OLTRE CABINA ARMADIO, DUE RIPOSTIGLI E BAGNO FNESTRATO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI CON CAPPOTTO INTERNO REALIZZATO SULLE PARETI ESTERNE. 78,47 KWH/MQ ANNUO RIF. 1/0402 - (agg. 08/01/2026
