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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 210.000 € (cod.650698de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa Cerbaia, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.275 €/m² e
2.435 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CERBAIA) per appartamenti (da 2.150 €/m² a 3.085 €/m²) e per case indipendenti (da 2.345 €/m² a 3.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerbaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cerbaia) è pari a
2.610 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento di nuova costruzione senza ascensore
CERBAIA PAESE IN ZONA CENTRALE, GRANDE APPARTAMENTO IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLO DUE CONDOMINI, CON NESSUNA SPESA CONDOMINIALE, COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, GRANDE CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, OLTRE CABINA ARMADIO, DUE RIPOSTIGLI E BAGNO FNESTRATO. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI GENERALI CON CAPPOTTO INTERNO REALIZZATO SULLA PARETE ESPOSTA A SUD. 174,25 KWH/MQ ANNUO RIF. 1/0402 - (agg. 11/11/2025
