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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 370.000 € (cod.65013dd7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cerbaia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2740 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.763 €/m² e
2.992 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cerbaia (da 2.335 €/m² a 3.445 €/m²) e per ville in zona Cerbaia (da 2.360 €/m² a 3.375 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre nella zona di Cerbaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cerbaia) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.
VIA SENESE,51 NERO, Firenze (FI)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto
Cerbaia colline. In bel contesto colonico immersi nel verde e nella tranquillita', porzione di colonica disposta su 2 piani con al piano terreno: ampio soggiorno corredeto di camino con accesso alla grande terrazza di 30 mq. E ripostiglio.. Dal soggi […]
