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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 249.000 € (cod.64fc3cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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Foto 2 annuncio Appartamento in via terracini, San Casciano in Val di Pesa di 85 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in via terracini, San Casciano in Val di Pesa di 85 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in via terracini, San Casciano in Val di Pesa di 85 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in via terracini, San Casciano in Val di Pesa di 85 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
In complesso di recente costruzione appartamento posto al secondo ed ultimo piano. Si compone di cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, secondo bagno con doccia, ripostiglio. Le particolarità di questo immobile sono la luminosità, gli affacci sul verde, i soffitti alti. L'angolo cottura è arredato. Aria Condizionata. Riscaldamento singolo. Completano la proprietà il posto auto coperto e la cantina. Classe Energetica: Non indicata
