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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 235.000 € (cod.64f794dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2764 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con termocondizionamento
San Casciano, a poca distanza dal centro del paese, Vendesi appartamento posto al primo piano di una palazzina anni 70. Internamente si compone di soggiorno, cucina abitabile e dispensa, due ampie camere matrimoniali, bagno con finestra. Dalla terrazza sul retro, tramite una scaletta esterna, si accede ad un ampio resede di proprietà esclusiva. L'impianto di riscaldamento è autonomo. Posto auto in uso esclusivo posto in area condominiale, sul fronte della strada
