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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 670.000 € (cod.64e89a14)
Secondo Caasa, per il casale a San Casciano in Val di Pesa Cerbaia, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
670.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3045 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.560 €/m² e
2.902 €/m².
Considerata la posizione del casale si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per casali in zona Cerbaia (da 1.835 €/m² a 5.220 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pancrazio, mentre nella zona di Cerbaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cerbaia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
2.940 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE-IN di Vita Finzi Antonio
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura
CERBAIA, IN BEL CONTESTO DI CAMPAGNA, SPLENDIDA PORZIONE ANGOLARE PER COMPLESSIVI MQ 220, COMPOSTA AL PIANO TERRA DA INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO CON CAMINO, SALA PRANZO, CUCINA CON ANGOLO COTTURA IN MURATURA, STUDIO, W. C. , AL PIANO PRIMO DA 3 CAMERE […]
