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L'Opinione di Caasa® per il casale a San Casciano in Val di Pesa Mercatale in Val di Pesa a 750.000 € (cod.64e7ede2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita in zona Mercatale in Val di Pesa, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.829 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per casali (da 2.060 €/m² a 4.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pancrazio, ma anche la zona di Mercatale in Val di Pesa è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mercatale in Val di Pesa, dove sorge il casale, essa è pari a circa
3.300 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in deciso aumento (+9,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Mercatale in Val di Pesa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEIMM SERVIZI IMMOBILIARI DI ANDREA GELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage da ristrutturare con termocondizionamento
MERCATALE PRESSI SAN CASCIANO VAL DI PESA VENDESI IMMERSA NEL VERDE POSIZIONE INCANTEVOLE COLONICA LIBERA SU 4 LATI SU DUE LIVELLI DI CIRCA 270 MQ 16 VANI DA RISTRUTTURARE CON RESEDE ESCLUSIVO ED AMPIO GIARDINO CIRCOSTANTE E GARAGE CANTINA AL PIANO S […]
