Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa Chiesanuova a 550.000 € (cod.64dc1086)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Chiesanuova, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da STUDIO COVERCIANO S.A.S.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2310 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMOLA - CHIESANOVA - SPEDALETTO) per case indipendenti (da 2.225 €/m² a 3.575 €/m²) e per ville (da 2.130 €/m² a 3.415 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre nella zona di Chiesanuova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Chiesanuova) è pari a
2.750 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Chiesanuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO COVERCIANO S.A.S.
VIA DELLA RONDINELLA 82/r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento
Chiesanuova, via Cristina di Belgioioso **Appartamento in Vendita - Villa Indipendente con Giardino e Potenziale di Ristrutturazione** In una zona tranquilla e immersa nel verde, questa villa indipendente di oltre 220 metri quadri rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio e comfort. Circondata da un giardino di circa 500 mq e un terreno boschivo di 1500 mq, questa proprietà offre un rifugio ideale lontano dal caos cittadino. L'ampio salone triplo, con accesso alla terrazza abitabile, è perfetto per accogliere familiari e amici. La cucina abitabile è funzionale e luminosa, mentre la zona notte dispone di tre camere matrimoniali e due bagni, garantendo privacy e comodità. Non dimenticare la stanza degli ospiti con bagno privato e terrazza, un vero plus per accogliere visite. La villa necessita di importanti interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto. Completano l'immobile un box auto di 45 mq, cantina e locale tecnico, soffitta e due sottotetti. Con un accesso al piano seminterrato sia dall'esterno che dalle scale interne, ogni angolo della villa è facilmente fruibile. Gli infissi sono nuovi, in doppio vetro e pvc e tutte le finestre e le porte finestre sono dotate di cancellini di sicurezza Situata in una posizione strategica, a pochi passi da tutti i servizi, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un equilibrio tra natura e comodità. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo sogno! con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
