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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 320.000 € (cod.64dbf8f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.599 €/m² e
2.819 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage con caminetto con cucina abitabile da ristrutturare
APPARTAMENTO DI 110 MQ SU DUE LIVELLI - AL PIANO TERRENO SOGGIORNO CON CAMINO - CUCINA ABITABILE - DAL SOGGIORNO SI HA ACCESSO AD UNA CAMERA MATRIMONIALE POSTA AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA PANORAMICA E PICCOLO RIPOSTIGLIO - NELLA ZONA NOTTE AL PIANO TERRA TROVIAMO UNA CAMERA SINGOLA UNA CAMERA MATRIMONIALE E DUE SERVIZI - UNO FINESTRATO ED UNO CON ASPIRAZIONE FORZATA - DAL DISIMPEGNO NOTTE TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE ALLA CUCINA RUSTICA NELL'ATTUALE CANTINA COMUNICANTE CON IL GARAGE ESCLUSIVO - L'APPARTAMENTO E' CIRCONDATO DA GIARDINO DI CIRCA 140 MQ - L'APPARTAMENTO ANCHE SE ABITABILE HA BISOGNO DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO - CLASSE F Classe Energetica: F
