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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 550.000 € (cod.64d46b13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 550.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.388 €/m² e
2.641 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage
G17978 - Villa Indipendente nel Chianti - San Casciano in Val di Pesa. A soli 3 km da San Casciano, proponiamo in vendita una splendida villa di campagna di circa 220 mq. Disposta su due livelli, presenta un doppio ingresso al piano terreno dove troviamo una spaziosa cucina/soggiorno ed un grande salone, una stanza tecnica e due servizi, oltre ad un ampio garage. Al primo piano sono presenti tre camere, tre servizi e un grande soggiorno con accesso a una terrazza panoramica, ideale per godere della vista circostante. La casa è facilmente divisibile in due unità, ed è accessibile anche tramite una scala esterna. Un elemento molto interessante di questa proprietà è la presenza di una fonte d'acqua potabilizzata, che garantisce un'ottima risorsa idrica. Sebbene la villa necessiti di alcuni lavori di rimodernamento, gli impianti sono stati revisionati di recente e il tetto è in ottime condizioni. La villa è circondata da un bellissimo giardino, arricchito da un piccolo laghetto, e include ulteriori 45000 mq di terreno, comprensivi di un piccolo vigneto. Impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Chiamaci per ulteriori informazioni allo 0550739486 o mail a info@tecnostudioimmobiliare.net
