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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 520.000 € (cod.64b90367)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3443 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.728 €/m² e
2.949 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile
In zona residenziale di San Casciano, a minima distanza dal centro storico, proponiamo in vendita Meraviglioso terratetto ristrutturato in ogni sua parte. La ristrutturazione è stata minuziosa, razionale ed elegante, nessun ulteriore intervento sarà necessario. Si Compone di soggiorno, cucina abitabile con accessibilità da 4 portefinestre, terrazza e giardino su 2 lati, bagno ed antibagno con armadi a muro su misura, scale in legno massello per accedere al primo piano dove si trovano tre camere, di cui 2 matrimoniali, due bagni finestrati, soffitta con scala retrattile. Dal piano terreno si accede alla taverna con finestra che si affaccia su uno spazio esterno a comune, moderno termo camino, oltre a ripostiglio. Garage con possibilità di accedere allo scannafosso che si sviluppa sui tre lati dell'edificio. L'immobile è perfetto, accessoriato di tutti i confort. Il Giardino, al quale si accede dalla cucina, crea uno spazio conviviale e ludico. Pronto per essere abitato ed apprezzato
