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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 370.000 € (cod.64ac7b41)

Secondo Caasa, per il casale a San Casciano in Val di Pesa Cerbaia, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.) a 370.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2740 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.638 €/m² e 2.977 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento circa cento annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pancrazio, mentre nella zona di Cerbaia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in deciso aumento (+8,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
370.000 €
Superficie:
135 m²
Prezzo al m²:
2740 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Cerbaia
Pubblicato:
lun 15 aprile 2024

PROPOSTO DA:

logo ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.

ARKIMMOBILIARE DI ARCH. MONICA PRATI & C. S.A.S.

VIA SENESE,51 NERO, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

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