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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 200.000 € (cod.64a884c0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.244 €/m² e
2.502 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.945 €/m² a 3.165 €/m²) e per quadrivani (da 1.745 €/m² a 2.925 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare con termocondizionamento
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA vicinanza al centro, in piccola palazzina anni '60, ubicato al secondo piano, composto da ingresso, cucina con tinello e balcone panoramico, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno oltre garage e cantina al piano terreno. Giardinetto condominiale con una parte ad uso esclusivo. Impianto di riscaldamento centralizzato. Da rimodernare
