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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 155.000 € (cod.64a01416)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Il Rinascimento Immobiliare) a 155.000 € per una superficie commerciale di 44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3522 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.516 €/m² e 2.765 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
155.000 €
Superficie:
44 m²
Prezzo al m²:
3522 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 17 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione

Siamo nel centro storico di San Casciano in Val di Pesa, l'appartamento è ideale per una persona, coppia o per investimento. Si trova a pochi minuti da ogni tipo di servizio, supermercato, attività varie, bar, gastronomie, abbigliamento, fermata autobus e parcheggio. Molto luminoso e pronto da abitare, non necessita di alcun intervento. L'immobile, completamente ristrutturato in stile rustico Toscano, è posto al piano 2° ed è composto da un grande vano unico, diviso da mobile su misura in cucina-soggiorno, una camera, un bagno (totale 44mq). Termo singolo, doppi vetri, impianti a norma, urbanisticamente conforme ( relazione tecnica quasi pronta) Piccola quota condominiale . Classe Energetica: G

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