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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 250.000 € (cod.64a013d6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.339 €/m² e 2.585 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,96%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
3333 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Zona OMI:
R3 (RESTO DEL TERRITORIO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
ven 23 maggio 2025

PROPOSTO DA:

LIPIRA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA propone in vendita, grazioso trilocale immerso nelle meravigliose colline che circondano Firenze, in posizione strategica per raggiungere le più importanti città d'arte. L'appartamento, facente parte di un più ampio fabbricato risulta così composto: ingresso, cucina/soggiorno, due camere, due bagni finestrati. Completa la proprietà resede esclusivo al piano terreno oltre un resede condominiale dove è presente una magnifica piscina dalla quale si gode di un fantastico panorama. PREZZO NON TRATTABILE L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l'annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l'immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un'immagine di ciò che proponiamo. Per le informazione e documentazioni ufficiali non esitate a recarvi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza. EPI: 356,8 kwh/m2 anno

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