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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 155.000 € (cod.649fd4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2672 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.359 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.175 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DEL CHIANTI FIORENTINO S.N.C.
VIA MACHIAVELLI, 41, San Casciano in Val di Pesa (FI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con angolo cottura senza ascensore
Posto al terzo piano senza ascensore, si vende un particolare ed interessante appartamento trilocale con terrazza sul centro storico e pedonale di san casciano in val di pesa. la posizione dona un affaccio su tutta la vallata e la possibilità di vivere la terrazzina sui tetti, in totale privacy e con la libertà di organizzare cenette e trascorrere piacevoli serate all'aperto. internamente l'appartamento si compone di ingresso disimpegno, una piccola stanza ad uso cameretta o salottino, una zona giorno con cucinotto separato e l'accesso diretto alla terrazza. La camera matrimoniale è di grandi dimensioni, la finestra è a più ante e la vista è da cartolina. bagno con finestra, un po' datato nelle finiture. le condizioni interne sono buone, saranno necessari piccoli interventi per renderlo attuale partendo da una situazione comunque più che abitabile. le parti condominiali sono tutte in ordine, sono stati effettuati recentemente interventi alle facciate ed agli impianti di scarico, non sono pertanto previste altre opere nei prossimi anni.se cerchi un appartamento con una terrazzina ideale per vivere il centro, anche come fonte di reddito date le numerose richieste di appartamenti in affitto nel centro di san casciano, non esitare a contattarci.anche questa nostra proposta è stata preventivamente verificata e controllata prima di essere messa in vendita.maggiori informazioni in agenzia. epi: 269,86 kwh/m2 anno
