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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia a 315.000 € (cod.648ed79c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita in zona Cerbaia, la richiesta di 315.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3662 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.630 €/m² e
2.862 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Cerbaia (da 2.265 €/m² a 3.370 €/m²) e per case indipendenti in zona Cerbaia (da 2.175 €/m² a 3.265 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cerbaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Cerbaia) è pari a
2.840 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Cerbaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALLEANZA IMMOBILIARE GROUP DI NESI ROLANDO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Alleanza immobiliare - vendesi - montagnana pressi in collina - deliziosa porzione di colonica con giardino proponiamo in esclusiva, tra cerbaia e montagna, nel verde, in posizione riservata e tranquilla. caratteristica porzione di colonica con piacevolissimo ed attrezzato giardino di 122 mq ca., con accesso carrabile, in ottime condizioni generali, pronta per essere abitata.la porzione di colonica con ingresso indipendente è al piano terreno, ed è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile e lavanderia dispensa, disimpegno notte, due camere, una matrimoniale ed una singola, bagno e ripostiglio in soppalco.esternamente delizioso giardino esclusivo di 122 mq ca. E posto auto.riscaldamento autonomo a gpl. e' presente l'amministratore e le spese condominiali ammontano a 500€ annue, incluso consumo acqua. categoria catastale a/2 rendita 615€superficie catastale totale escluse aree scoperte: 79 mq ape 'g' >175 kwh/m2 rif (vr 4054) € 315.000chiama per fissare un appuntamento al 3387433652.info@alleanzaimmobiliaregroup.itwww.alleanzaimmobiliaregroup.it sempre aggiornato con le nuove proposte immobiliari.operiamo con passione, nel chianti e nella provincia di firenze da oltre 35 anni, con la massima riservatezza e serietà. siamo specializzati nelle vendite e locazioni di immobili residenziali.vuoi vendere il tuo immobile? contattaci al 3387433652 e potrai avere una consulenza senza impegno, con una valutazione gratuita.casa tua vale, vendila bene!affidati a chi vende case da 35 anni.vi aspettiamo presso la nostra agenzia a san casciano val di pesa in via dei fossi 1/e, dal lunedù al venerdù dalle 9,30 alle 13 e dalle 15 alle 18,30.info@alleanzaimmobiliaregroup.it
