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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa in zona Romola a 795.000 € (cod.648ac8dd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Romola, la richiesta di 795.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.085 €/m² e
3.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ROMOLA - CHIESANOVA - SPEDALETTO) per case indipendenti (da 2.415 €/m² a 3.525 €/m²) e per ville (da 2.495 €/m² a 3.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre nella zona di Romola è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romola) è pari a
2.990 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Romola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AREE IMMOBILIARI SRL
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto
A 10/15 minuti da Porta Romana/Galluzzo in localita’ tranquilla e silenziosa lontana dal caos della città ma facilissima da raggiungere, proponiamo una splendida villa libera su 4 lati, contorniata da grandissimo giardino, terreno con bosco, grande piazzale per parcheggiare molte auto, pergolato coperto e garage. La villetta si sviluppa su 2 livelli al piano terra, ampio ingresso, bellissimo salone doppio con camino, soggiorno cucina e tinello e ripostiglio
