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Villa in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona Fabbrica a 720.000 € (cod.647db732)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 150 annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mercatale in Val di Pesa, mentre la zona di Fabbrica risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono in sostanziale calo (-5,84%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
720.000 €
Superficie:
398 m²
Prezzo al m²:
1809 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
San Casciano in Val di Pesa (FI)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 27 dicembre 2023

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE IL BORGO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza

Nel Comune di San Casciano in Val di Pesa, a metà strada tra Firenze e Siena, in prossimità del castello di Badia a Passignano e delle Cantine Antinori, in zona ben servita ma tranquilla, vendesi porzione di colonica completamente ristrutturata con annesso fienile ed ampio giardino. L'immobile principale è dislocato su due livelli, ed è composto al piano terreno da n. 2 ampi soggiorni (uno con camino e l'altro con stufa a legna), sala da pranzo, 2 cucine, camera, bagno, lavanderia e disimpegno; al piano primo si trovano 2 camere, guardaroba, bagno, disimpegno, e un'ulteriore stanza che potrebbe essere adibita a camera. Il fienile, distacatto dall'immobile principale e libero su quattro lati, con facciate in pietra, è stato anch'esso completamente ristrutturato, pur mantenendo lo stile rustico delle abitazioni rurali. Dislocato su due livelli è composto al piano terreno da locale soggiorno/pranzo e locale rimessa; mentre al piano primo si trovano una camera, uno studio e un bagno. Completa la proprietà un giardino di circa 650 mq. con sovrastante tettoia di circa 45 mq. con pannelli fotovoltaici da 4Kw. Tale spazio è ben attrezzato con barbecue e angolo cottura da poter sfruttare per pranzi e cene all'aperto. Il giardino consente comodamente il parcheggio per quattro o cinque posti auto. Il panorama circostante è quello tipico della campagna toscana. Per l'ubicazione, la disposizione e le caratteristiche dell'immobile, la proprietà potrebbe essere anche ideale per chi vuole intraprendre l'attività turistica di casa vacanze o B&B, vista anche la vicinanza alle Cantine Antinori, al castello di Badia a Passignano, al castello di Fabbrica e la posizione a metà strada tra le due città d'arte di Firenze e Siena. Potrebbe essere adatta ad ospitare tre famiglie. NEL RISPETTO DELLE NORME SULLA PRIVACY SI SPECIFICA CHE L'INDIRIZZO E LA GEOLOCALIZZAZIONE DELL'IMMOBILE PUBBLICATO SONO PURAMENTE DI RIFERIMENTO E NON RAPPRESENTANO LA PROPRIETA

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