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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a San Casciano in Val di Pesa San Pancrazio a 170.000 € (cod.64686734)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona San Pancrazio, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.252 €/m² e
2.486 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DEL TERRITORIO) per case indipendenti (da 2.050 €/m² a 3.370 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia, mentre nella zona di San Pancrazio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pancrazio) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Romola che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a San Casciano in Val di Pesa in zona San Pancrazio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL GALLO DEL CHIANTI DI SILVIA COLZI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con caminetto con angolo cottura
TERRATETTO IN OTTIME CONDIZIONI LIBERO SU TRE LATI - COMPOSTO AL PIANO TERRENO DA SOGGIORNO GRANDE CON ANGOLO COTTURA E CAMINO - PICCOLO RIPOSTIGLIO - SERVIZIO FINESTRATO - AL PIANO PRIMO GRANDE CAMERA MATRIMONIALE CON DOPPIA FINESTRA - SECONDA CAMERA - AL PIANO TERRENO COMODA LAVANDERIA - A POCHI PASSI DALL'IMMOBILE PICCOLO ORTO/GIARDINO ADATTO A PIACEVOLI CENE ALL'APERTO CON BELLISSIMA VISTA - CLASSE F RIF.2-159
