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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a San Casciano in Val di Pesa a 260.000 € (cod.64604f53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a San Casciano in Val di Pesa, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2549 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.290 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.895 €/m² a 3.010 €/m²) e per quadrivani (da 1.715 €/m² a 2.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a San Casciano in Val di Pesa
Per quanto riguarda più in generale la città di San Casciano in Val di Pesa, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cerbaia.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza
San Casciano, margini paese, zona residenziale, appartamento al piano terreno in palazzina di 5 unità; composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello, 2 camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio lavanderia per mq 90 circa oltre resede-giardino privato di mq 40. Completano la proprietà un garage di mq 15, cantina di mq 8 e piccolo orto sul retro del fabbricato. Buone condizioni generali, internamente da rivedere e ammodernare. Maggiori informazioni in ufficio
